Проект частного дома
BURO 117
- Общая площадь
- 135,5 м²
- Этажность
- 2 этажа
- Спальни, включая гостевые
- 4
- Санузлы
- 2
- Тёплый контур ≈
- 7,86–8,64 млн ₽
- Габариты (см. уточнения)
- 12,82 × 11,72 м
- Терраса
- 23,39 м²
- Лоджия
- 3,84 м²
- Крыльцо / крыльца
- 2,76 м²
- Гараж
- 16,82 м²
Характеристики и источник
135,5 м² — общая площадь исходного проекта · 116,71 м² — сумма помещений на опубликованном плане · гараж 16,82 м² · терраса 23,39 м² · крыльцо 2,76 м² · лоджия 3,84 м²
Общая площадь учитывает гараж 16,82 м² и приведённую площадь лоджии 1,92 м². Фактическая лоджия — 3,84 м². Три спальни и гостевая. Габариты без выступающей террасы. В RUPlans расходятся сведения о материале стен; строительство из газобетона требует отдельной адаптации.
Общая площадь — по карточке исходного проекта RUPlans; сумма помещений — по подписям опубликованной планировки, без гаража, подвала и открытых зон. Сверка: 6 сентября 2026. Это сверка публичных материалов, не проверка рабочей документации.
Исходный проект RUPlans ↗О проекте
Пространство,
продуманное
для жизни
Двухэтажный дом с гаражом и гостевой спальней на первом этаже. Наверху расположены три спальни, ванная и кладовая, а общая зона первого этажа раскрывается на террасу.
- Три спальни и гостевая
- Два санузла
- Кладовая
- Бойлерная
- Гараж 16,82 м²
- Терраса 23,39 м²
Ориентир бюджета · сентябрь 2026
Сколько стоит построить
Предварительный расчёт для Калининграда и области: вариант строительства из газобетона, 135,5 м² общей площади исходного проекта, 2 этажа. Работы и материалы. Комплектации и ставки совпадают с калькулятором BURO21. Это расчётное допущение, а не подтверждение материала стен исходного проекта; для мансарды применён коэффициент двух уровней.
Тёплый контур
≈ 7,86–8,64 млн ₽
Фундамент, стены и перекрытия, кровля, окна и наружные двери.
Серый ключ
≈ 9,05–10,36 млн ₽
Тёплый контур, базовая инженерная подготовка и подготовка помещений к чистовой отделке.
Под ключ
≈ 11,68–14,31 млн ₽
Серый ключ и чистовая отделка по согласованной спецификации. Мебель и техника рассчитываются отдельно.
Это укрупнённый ориентир по указанной площади, а не смета всех элементов на визуализации. Гараж, подвал, террасы, крыльца, балконы и особенности фундамента требуют отдельного расчёта по конструктиву; их готовность указанными суммами не гарантируется. Участок, подключение внешних сетей, благоустройство, мебель и техника не включены. Итоговая стоимость фиксируется после проверки грунтов, проекта и комплектации.
Внешний облик
Архитектура
Планировка
Логика
пространства
135,5 м² — общая площадь исходного проекта · 116,71 м² — сумма помещений на опубликованном плане · гараж 16,82 м² · терраса 23,39 м² · крыльцо 2,76 м² · лоджия 3,84 м²
Общая площадь — по карточке исходного проекта RUPlans; сумма помещений — по подписям опубликованной планировки, без гаража, подвала и открытых зон. Сверка: 6 сентября 2026. Это сверка публичных материалов, не проверка рабочей документации.
Нажмите на планировку, чтобы изучить её в полном размере.
Нажмите на планировку, чтобы изучить её в полном размере.
Условие BURO21
Проект дома
— в подарок
При заказе строительства дома в BURO21 стоимость проекта входит в строительство. Адаптация, комплектация, стоимость и график определяются после анализа задачи и фиксируются в договоре.
Получить расчёт
Название проекта уже указано. Оставьте контакты и комментарий.
FAQ
Вопросы
о проекте
Да. Возможность и объём изменений определяются после проверки конструктивной схемы и требований вашей семьи.
После уточнения участка, комплектации и необходимых изменений. Итоговые работы, материалы и стоимость фиксируются в смете.
Состав документации зависит от выбранной комплектации и адаптации. До начала работ согласуем необходимые архитектурные, конструктивные и инженерные разделы.
График формируется после адаптации проекта, обследования участка и согласования состава работ, затем фиксируется в договоре.
Следующий шаг