Проект частного дома
BURO 155
- Общая площадь
- 159,2 м²
- Этажность
- 1 этаж + мансарда
- Спальни, включая гостевые
- 4
- Санузлы
- 3
- Тёплый контур ≈
- 9,14–10,07 млн ₽
- Габариты (см. уточнения)
- 10,87 × 18,52 м
- Терраса
- 23,23 м²
- Балконы
- 23,93 м²
- Крыльцо / крыльца
- 21,15 м²
Характеристики и источник
159,2 м² — общая площадь исходного проекта · 152,01 м² — сумма помещений на опубликованном плане · терраса 23,23 м² · два балкона 23,93 м² · два крыльца 21,15 м²
Один этаж и мансарда. Балконы: фактическая площадь 23,93 м² (8,81 + 15,12), приведённая — 7,18 м² (2,64 + 4,54). Сумма помещений плана с приведённой площадью балконов — 159,19 м². В тексте RUPlans дополнительно указан кабинет 9,38 м², отсутствующий на опубликованном плане; состав помещений требует уточнения.
Общая площадь — по карточке исходного проекта RUPlans; сумма помещений — по подписям опубликованной планировки, без гаража, подвала и открытых зон. Сверка: 6 сентября 2026. Это сверка публичных материалов, не проверка рабочей документации.
Исходный проект RUPlans ↗О проекте
Пространство,
продуманное
для жизни
Протяжённый дом с жилой комнатой на первом этаже и тремя спальнями на мансарде. Гостиная открывается на террасу, а две верхние спальни имеют выходы на собственные балконы.
- Четыре спальни
- Три санузла
- Гардероб
- Кладовая
- Два балкона
- Терраса 23,23 м²
Ориентир бюджета · сентябрь 2026
Сколько стоит построить
Предварительный расчёт для Калининграда и области: вариант строительства из газобетона, 159,2 м² общей площади исходного проекта, 1 этаж + мансарда. Работы и материалы. Комплектации и ставки совпадают с калькулятором BURO21. Это расчётное допущение, а не подтверждение материала стен исходного проекта; для мансарды применён коэффициент двух уровней.
Тёплый контур
≈ 9,14–10,07 млн ₽
Фундамент, стены и перекрытия, кровля, окна и наружные двери.
Серый ключ
≈ 10,55–12,09 млн ₽
Тёплый контур, базовая инженерная подготовка и подготовка помещений к чистовой отделке.
Под ключ
≈ 13,63–16,72 млн ₽
Серый ключ и чистовая отделка по согласованной спецификации. Мебель и техника рассчитываются отдельно.
Это укрупнённый ориентир по указанной площади, а не смета всех элементов на визуализации. Гараж, подвал, террасы, крыльца, балконы и особенности фундамента требуют отдельного расчёта по конструктиву; их готовность указанными суммами не гарантируется. Участок, подключение внешних сетей, благоустройство, мебель и техника не включены. Итоговая стоимость фиксируется после проверки грунтов, проекта и комплектации.
Внешний облик
Архитектура
Планировка
Логика
пространства
159,2 м² — общая площадь исходного проекта · 152,01 м² — сумма помещений на опубликованном плане · терраса 23,23 м² · два балкона 23,93 м² · два крыльца 21,15 м²
Общая площадь — по карточке исходного проекта RUPlans; сумма помещений — по подписям опубликованной планировки, без гаража, подвала и открытых зон. Сверка: 6 сентября 2026. Это сверка публичных материалов, не проверка рабочей документации.
Нажмите на планировку, чтобы изучить её в полном размере.
Нажмите на планировку, чтобы изучить её в полном размере.
Условие BURO21
Проект дома
— в подарок
При заказе строительства дома в BURO21 стоимость проекта входит в строительство. Адаптация, комплектация, стоимость и график определяются после анализа задачи и фиксируются в договоре.
Получить расчёт
Название проекта уже указано. Оставьте контакты и комментарий.
FAQ
Вопросы
о проекте
Да. Возможность и объём изменений определяются после проверки конструктивной схемы и требований вашей семьи.
После уточнения участка, комплектации и необходимых изменений. Итоговые работы, материалы и стоимость фиксируются в смете.
Состав документации зависит от выбранной комплектации и адаптации. До начала работ согласуем необходимые архитектурные, конструктивные и инженерные разделы.
График формируется после адаптации проекта, обследования участка и согласования состава работ, затем фиксируется в договоре.
Следующий шаг